Vendita Villa Fano
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Vendita Villa
Fano

Rif. 83011609

9 locali

340 m²

2.100.000 €

FANO (PU) - PRELATO - VILLA CON PISCINA E TERRENO

2.100.000 €

Fano (PU) Prelato.
Immersa nel verde e nella tranquillità delle campagne marchigiane, in posizione panoramica con vista mare e sulla città di Fano.
A soli 5km dal centro e dal mare ed 1 km dai principali servizi, ben collegata alle vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita villa di circa 340 mq con ampio parco, accessori esterni e piscina.
La villa è stata completamente demolita e ricostruita ex-nuovo intorno agli anni 2000, ripristinando i materiali originali e mantenendo lo stile rustico del tipico casale Marchigiano.
La villa è disposta su due piani;
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da salone con camino, sala da pranzo, studio, bagno, cucina abitabile con camino (idoneo a cuocere a griglia) dispensa ed accesso al porticato verandato di 40 mq (utilizzabile sia in estate che in inverno).
Al primo piano la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tre bagni, camera/studio, oltre ad una suite con cabina armadio e bagno interni.
Gli accessori comprendono una dependance di 60mq, tre vani uso ripostiglio e vani tecnici per un totale di circa 45mq, oltre ad un garage interrato di circa 110 mq.
Completa la proprietà un terreno di 4ha, di cui 2ha destinati ad uliveto, 1.5ha a bosco e 5.000mq a parco con piscina interrata di 80 mq, il tutto completamente recintato.

La villa è autosufficiente a livello energetico, grazie ad un investimento impiantistico importante, sfrutta infatti la geotermia per il riscaldamento ed un impianto fotovoltaico per l'energia elettrica. L'acqua viene depurata ed addolcita da un depuratore.

La proprietà si presenta in perfette condizioni, la soluzione ideale come casa principale o casa vacanze.

Prezzo su richiesta

"APE C" IPE: 75 kwh/mqanno

Indice

  • Riferimento 83011609
  • Locali 9 locali
  • Superficie utile 340 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Geotermica
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano terra
  • Vista Panoramica

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Casa 340 m²
  • 1 Portico 40 m²
  • 1 Dependance 60 m²
  • 1 Ripostiglio 45 m²
  • 1 Box 110 m²
  • 1 Piscina interna 80 m²
  • 1 Posto auto esterno 40 m²
  • 1 Giardino 1300 m²
  • 1 Terreno 40000 m²

Prossimità

  • Autostrada 5 km
  • Centro città 6 km
  • Mare 6 km
  • Ospedale/Clinica 7 km
  • Scuola elementare 2 km
  • Scuola media/superiore 3 km
  • Strada principale 500 metri
  • Supermercato 1 km

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Camino
  • Internet
  • Pannelli fotovoltaici
  • Vetrate scorrevoli
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Sistema di irrigazione
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Piscina

Efficienza Energetica

EPI (Non rinnovabile)75

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